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투자자산

안정성과 성장성을 동시에 갖춘 국내 최초 Multi-Sector REITs

투자자산

세미콜론 문래

01 3만평 이상 신축 Prime급 오피스

신축 대형 오피스

• 서울 3만평 규모 대형 오피스
• 기둥 없는 설계와 높은 천정고
• Drop - off Zone & 넉넉한 주차공간

02 우량 임차인 높은 WALE

SK텔레콤, 삼성화재, 한국씨티은행 등 우량 임차인

• WALE : 3.4년
• 공실률 : 0.6%

03 매력적 입지 개발 계획 수혜

우수한 교통 접근성과 개발계획

• 지하철 도보 5~10분
• 영등포 인프라 확대 거점 지역

04 안정적인 고수익 배당

안정적이고 매력적인 배당수익

• 누적적 우선주 구조
• 스폰서 및 운용사의 보통주 출자
• 매각차익의 70% 수취

자산개요

섹터 국내 오피스
소재지 서울특별시 영등포구 문래로 28길 25(문래동3가 55-18)
용도지역 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역)
준공연도 2017년 11월
대지면적 14,439.30㎡  (4,367.89평)
연면적 99,140.74㎡ (29,990.07평)
규모 지하 5층 ~ 지상 13층
건폐율 / 용적률 35.75% (법정 40% 이하) / 399.98% (법정 400% 이하)
주요 임차인 SK텔레콤, 삼성화재해상보험, 한국씨티은행
임대율 99.4%
가중평균임대 잔여기간 3.4년

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